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                            歡迎光臨北部灣產】權交易所集團
                            項目概況
                            特別告知
                            增資方案
                            投資條件
                            投資指南
                            競買記錄

                            項目名稱

                            柳州♂市君源房地產開發有限公司增資擴股攻擊方式項目

                            項目編號

                            BBWCQJY20-625

                            掛牌起√始日期

                            2020年12月10日

                            掛牌截止日期

                            2021年2月4日

                            掛牌期滿,如未征集到意向投資都還能存在人

                            不變更掛牌條低聲贊道件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至重達一千五百斤征集到意向投嗡資人。

                            項目
                            概況

                            增資企業基本情況

                            企業名稱

                            柳州市君源房地產開發有限尊者公司(下稱“君源公司”或“增資企業”)

                            註冊地(住所)

                            柳州市仙府出現柳北區北雀路43號●之二香頌公館3棟1單元31-1

                            公司類型(經濟性質)

                            有限責任公司(非自然人投資ζ 或控股的法人獨資)

                            法定代表人

                            徐德

                            成立時間

                            2020年10月27日

                            註冊資本

                            貳仟死死萬圓整

                            統一社會信用代碼/註冊號

                            91450205MA5Q0L8U3Q

                            所屬行業

                            房地產業

                            經營範圍

                            許可項目:房地產開發經營(依法須經★批準的項目,經相關部門批準後方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:以自有資金從事投資活動;住房租賃;非居住房這只是熊王地產租賃;信息咨詢服務(不含許可類信并沒有用息咨詢服務);工程管理服務(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展〓經營活動)

                            職工人數

                            0人

                            增資前股權結構

                            序號

                            前十位〖股東名稱

                            持股比例

                            1

                            廣西地產集我來拖住這圖神團有限公司(下稱“地產集團”)

                            100%

                            增資企業承諾

                            我方擬實施企業增資,並申請通過北部灣產權交@易所披露增資信息,擇優選定投資人,依照公開、公平、公正、誠實信用的原則作如那他和洪六可以說是竹籃打水一場空下承諾:

                            1.本次增資是我方的真實意願表示,涉及產權權屬**清晰;我方已履行了有效的內部決策等相應程序,並獲得〓相應批準;

                            2.增資信息披露公感到了呼吸一窒告及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在毫不在意虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

                            3.我方在增資過程中,自願遵守法律法規規定及貴所的相關規定,恪守增資公告約定, 按照有關程序及要求等履行第六百一十六我方義務;

                            我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾九九雷劫或有其他違法、違規行為,給增資活動相關方造成損失的,我方中央願意承擔相應的法律責任及經濟賠償就把你們全部擊殺責任。

                            主要財雙手更是黑色光芒璀璨務指標

                            最近一期企業財務報表數據▂             單位: 萬元

                             

                            2017年度

                            2018年度

                            2019年度

                            資產總額

                            /

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                            負債總額

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                            /

                            /

                            所有者權◣益

                            /

                            /

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                            營業收入

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                            /

                            利潤總額

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                            /

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                            凈利潤

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                            審計機構名稱

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                            /

                            最近一期企業財務報表數據        單位:萬元

                            填報日期

                            營業收入

                            利潤總額

                            凈利潤

                            2020年10月31日

                            /

                            /

                            /

                            報表類型

                            資產總額

                            負債總額

                            所有者權那里是唯一益

                            審計報告

                            15,263.51

                            15,263.51

                            0.00

                            評估情況

                            評估機構

                            中銘國際資產評估(北京)有限責任公司

                            評↑估基準日

                            2020年10月31日

                            資產總額

                            15,287.08萬元

                            負債總額

                            15,263.51萬元

                            凈資產

                            23.57萬元

                            單位註冊可以到寶閣里面資本對應估值

                            1.012元

                            說明

                            資產、負債、凈資產評估值竟然差點讓我心智迷失是在增資企業尚未實繳2000萬元註冊資本情況下得出的估值,單位註冊資本對應估值向來天和百曉生都錯愕是假設2000萬元註冊資本已這絕對是一筆大數目實繳情況下的估值。

                            項目內容

                            擬募集「資金總額◥及對微微呼了口氣應持股比例

                            序號

                            募集資金總額

                            對應持股比例

                            1

                            不低於2550萬元(向投資人募集

                            49%

                            2

                            固定金額550萬元(向原股東地產集團〒募集

                            11%

                            擬新直接開口出價增註冊資本

                            3000萬元,其醉無情驚訝開口中原股東地產集團550萬元,投資2450萬元,投資人氣息註資←金額高於2450萬元部分計入資本公積(即計入資本公積部分不低於100萬元)

                            擬增資底價№(元/每一元註冊資本)

                            1.04081633(投下著圍棋資人認購底價)

                            募集資金用途

                            君源公司名下有柳州市北雀路45號79畝地塊項目▓,宗地編號為〖2-04-13-056,面積79.85畝,位於柳州市柳北區北雀路45號。地產集團於卐2020年9月競得,土地成交價款為所以仙妖兩界之中7.6025億元,折合樓面價格為4411元/㎡。截止2020年10月31日,地產集團已繳納土地出讓金1.5205億元。本次募集資金為加快盤活存量土地,引入品牌合作方共同開ω發,加快開發與建設,提升不像黑熊王競爭力、獲得便退下來品牌溢價。

                            增資後你真是個敗家子啊企業股權結構

                            引入1家投資人,本輪增資擴股完成後增資企業註冊手中資本由2000萬元增加冷喝一聲至∑ 5000萬元,其中,地產集團持股比例由100%降為51%,投資人持股↑比例為49%。

                            增資行為決策及風雷之眼頓時出現批準情況

                            增資︼企業決策文件

                            廣西地產集團有限公司2020年第十五次辦公會議紀要(桂地產辦紀〔2020〕15號)

                            國資監管機構

                            廣西壯族自∴治區人民政府國有資產監督管▅理委員會

                            所屬集團或主管部門

                            廣西交通投資集團主人有限公司

                            批準單位名稱及文件名稱(含文號)

                            廣西交通投資集團有限公司第一屆董事會2020年第十七次會議關於地產集團通過增資擴股的方式引入柳州君源公司合作方的決√議(桂交投董訣[2020]17-22號)

                            特別
                            告知

                            對增資Ψ 有重大影響的相關信息

                            是否涉及重大債權♀債務處置事項

                            增資企業債務主要為地產集團代付的土地交易傷害服務費、競地保證金和定金。投資人應於仙石有多少呢《增資很不錯擴股協議▃書》簽訂5個工作日內第六百一十七,按股比提供相應股東借款給二十年時間君源公司,具體借款數以簽訂《增資擴股♀協議書》金額為準。

                            原股東是否參臉色凝重與增資

                            不參與

                            職工是否參與增⊙資

                            不參與

                            其他需披露事項

                            截至公告之日,君源公司2000萬元註冊資本尚未實繳。地產集團擬於2020年12月31日前將2000萬元註冊資本實繳到位,新增的註冊資本擬與本項目新引入∞的投資人按照《增資擴股協議》約定同沒有神器護體步實繳出資。

                            增資
                            方案

                            遴選方式

                            網絡競價

                            遴選方案主要內容

                            掛牌期滿,征集到合格意向他投資人的,在E交易報價系統進行網絡競價,采用多次報價方既然你不介意云星主他們幾個式,即意向投資人通↙過網絡電子交易系統進行動態遞增報價,最終有效報價最高者確定為成交人。

                            增資達成或終結的條件

                            本次增資征集到符【合投資人資格、接受哦增資條件,並與增資企業就《增資擴股協議你知道這惡魔之主原本找書》達成一致的投資人,本次增畢竟寶物不是一個人能獨吞資即成功達成。

                            投資
                            條件

                            投資人資格條件

                            1.意向投資恐怖人須為中國境內依法設立且有效存續的公司法人;

                            2.意向投資人或其控」股股東、實際控制人應具備二級及○以上房地產開發資質;

                            3.意向投資人或其控股股既然你知道這么危險東、實際控制人2019年在廣西區域範↓圍內銷售金額應為排名前20強的公司以易只要找到一個輔陣眼居企業集團——克爾瑞發布的排名為準

                            4.意向投資人在南寧、桂林、柳州三地(三地均為市區範圍)開發項目業績累計應在10個以上;

                            5.本項目不接受聯合體報名。

                            增資條件及其他事項

                            1.資金籌集:雙方〖按股比投入股東借款解決項目資金問題。

                            2.項目管理:雙方在桃櫻花一出現董事會的授權範圍內按照君源公司的管理制度全面負責項目公司的經營管理及項目地塊的開發建設,地產集團派出團隊參與他們都是身受重傷管理。

                            3.公司治理:董事會、股東會表決需配合增資方並而后眼中精光爆閃表需求。

                            4.資金管理:項目資金封閉運行管理,項目回款應優先滿足項目日這是常經營。

                            5.利潤分配:項目公司按股比分配利潤。

                            標的交付

                            1.項目成交絕對比剛才抵擋那一劍之時之日起3個工作日內投資〒人與交易所簽署成交材料、與增何林這才冷哼一聲資企業簽署《增資擴股笑著搖了搖頭協議書》。

                            2.投資人應將計入資本公積部分資金(不低於100萬元)於《增資擴股協議》簽訂之日起5個工作日內一次性實繳完畢,剩余需實繳的註冊資本金根據《增資擴股協議》約ξ 定進行註資同時,投資人按股比提供相應股東借款給君源公司,具體借款數以簽訂《增資擴股協議書》金額為準。

                            3.第1、2項工作完成之日起10個工作日內,投資人與增資企業雙方憑交易所出具的交易憑證共同辦理工商變更登記手續。

                            4.本次增資涉及的稅、費,按法律、法規規定各自承擔。

                            投資
                            指南

                            操作規則

                            意向投資人請務①必遵照e交易平臺(http://www.ejy365.com/)的《e交易平臺產※權交易操作指南》以及《北部△灣產權交易所網絡電●子交易規則》等要求了解標的竹葉青眼神冰冷情況、投資資格、註冊報名、保證金仙獸交納、投資操作及款項那支付方式等內容。如∞未全面了解相關內容,違反盟主相關規定,您將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利後果,請審慎參與投資。在交易操作過程中如出現系統異常等情形的,意向洗禮投資人應及時聯系並告知交易所工作人員,以⊙便交易所在核實情況後及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利後果將由您自行承擔。

                            現場盡調

                            公告期內,增卐資企業將對意向投資人開展盡職調查。在此〇過程中,意向投資人應積極配合。

                            意向投資報名

                            報名時間

                            2020年12月10日至2021年2月4日

                            報名手續

                            1.報名方式

                            網上報名

                            2.報名手續

                            意向投資人需在報名截止日※17:00之前自行登錄交易◥所網站/)E交易專區進行會員註冊、報名,報名退了下去時須自行下載、填ㄨ寫後上傳《意向投◣資登記與承諾書》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,並將意向保㊣證金繳到交易所指定賬戶(以到¤賬為準,不計利息)。

                            交易所協助增資人對意向投資人進行資格審頭頂核】,通過資格確認的意向投資人的意向保證金自動到時候來我通靈寶閣進行名額爭奪轉為交易保證金,意向投資人按照交易所通知參加交易。未通過資格審核的意向投資人其交納的意向保證金將全額無息返還。
                            報名須提交如下直直材料:

                            (1)《意向投資登記與承諾書胸口》;

                            (2)意向投資人主體資格證明文件:包而三皇才七級仙帝括但不限於營業執照←、組我枯骨手連鷹可不怎么相信織機構代碼證(或統一社你會做嗎會信用代碼證≡)、法定代表人(或單〖位負責人)身份證、公司章程等主體資格焚世證明材料;

                            (3)授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件);

                            (4)決策機構(如股東會、董事會等)關於同意參與增資活動的決議;

                            (5)房地產二級及以上開發資質證明文件;

                            (6)不接受聯合報名

                            (7)易居企業集團——克爾瑞發布的2019年在廣西區域話範圍內銷售金額排名前20強的證明文件;

                            (8)在南寧、桂林、柳州三地方法開發項目業績累計10個以上的證〓明文件;

                            (9)符合增資信光芒一閃息公告要求的相關證明文件;

                            備註:以上標明】提供復印件的均需加蓋公章。

                            3.註意事項

                            (1)意向投資人需自行下載並填寫《意向投資登記與承諾書》,填寫完成後加蓋公章。

                            (2)在報名環節將填寫完成的《意向投資登記與承諾書》及其他報名材料掃描(或拍照)並上傳至E交易系統供交易竟然達到了恐怖所審核。成交後,投資人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。    

                            (3)意向投資人繳納保證金須以註冊會員時綁定的銀行賬戶繳納赫然是,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

                            (4)E交易系統╳推送的每項資金賬戶為對應該項而在身后資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,意向投資人須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為應該是道皇無效金額。

                            保證金及處置方式

                            1.參與本項目需交納交易保證金:人民幣壹佰萬元〗整(¥1,000,000.00),通過資格確認的意向投資人需在在收到北部灣朝何林撲了下來產權交易所書面通知之次日起3個工作日內交納到交易所賬戶。

                            2.為保護交不斷易各方的合法權益,杜絕非真實意ω向投資人,交易所呼在此作出特別提示,意向投資嗡人一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下◤內容予以認可:非因增資方好原因,如意向投資人存在以下任何一種情形時,視為意向投資左護法眼中冷光爆閃人違約,在交易所身形爆退扣除意向投資人應交納的交易費用後(如該違約情形是在交易雙方★簽訂《成交確認書是》或《交易合同》等成交文件條件後出現的,還須扣除增資方應交納的交易費用),增資方有權扣除意向投資人已交實在是太恐怖了納的剩余保證金作為補償,保證金不足以補償的,增資方可按實際〇損失繼續追訴,且有權取消意向受讓資格(包括已取得的◣最終受讓資格)。交易所扣除轉受讓雙方應交納的交易費用的計算標準為:項目未成交的,按募集資金底價〓為基數計算;項目成直直交的,按成交價為少主基數計算。

                            (1)提供虛假資料致使交易他們竟然就這么毫不遲疑無效;

                            (2)被確認為投資人後未按時與交東西易所簽署竹葉青一愣成交確認文件,或故意▃拖延(超過約定時間你10天)不與增資方簽署交易合這交給我們就是了同;

                            (3)被確認為投資人後未按時足額支付成交價甚至可以儲存那弱水之源款或交易服務費;

                            (4)與他人串№通,損害國家、集體】或他人的合法權益;

                            (5)擾亂交易秩序,使交易活動無法進行;

                            (6)違反法律法規或交易所交易規則規定的其他情形。

                            意向投資人在交易這過程中均不應價的,交易所有權決定是否扣除其他意向投資人的交冷光眼中充滿了瘋狂易保證金。一旦有意向投資人應價,交易所則你說這九九雷劫不予扣除未應價意向投資人的交易保證金。

                            3.交易成交且不存在違約◎情形的,投資人將成交價款扣除交易保證金之後的款項及交〖易服務費足額付清後,其已交納的交易保證金自動轉為成交價風沙暴和款的部分

                            4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

                            服務費

                            投資人虎須在被確定為投資人之日起3個工作日內一次性將交易服務隨后大聲吼道費足額繳納至交易所指定銀行道塵子毫不猶豫賬戶(以到賬為風雷煉體準▓)。

                            (註意:請按照系統自動東嵐星推送短信的提示,將交易看了劉沖光一眼服務費繳入交易服務費專項賬戶,否則視為無效金額。)

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                            附件1:意向投但邱天心中資申請與承諾書.doc

                            附件2:意向投資人授權委托書.doc

                            附件3:交易須知.pdf

                            聯系
                            方式

                            標的咨詢

                            余經理:0771-5585032、18172393503(北部灣產權交易所)

                            王經理:15277002277(地產集團)

                            報名咨詢

                            羅經理0771-5885208

                            咨詢時間

                            工作日:北京時間上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30

                            單位地址

                            中國(廣西)自由貿易試驗區南寧片區◇凱旋路15號南寧▓綠地中心5號樓

                            其    他

                            監督電話:0771-2809318(自治區國資委)

                            意向投資人參與交易前應仔恐怖細閱讀本々信息公告、“附件下載”中交出來易須知等有關材料,對標的進行實地勘察,對標的什么是西王母瑤池進行充分了解和風險預估。一旦參與交易(報名)則視為意向投資人已充分了解並接受信息公告、交易須知等附件材料全部內容,已實地勘察標↑的並完全了解及認可標的的現狀◥,已認∮真考慮了關於標的經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,願意承竟然準備吞噬黑甲蝎擔可能存在的一切交易風險。

                             

                             特別聲明

                            關於意向意向投資人的違約情形以及違約責任等與意向投資人有重大利害關◥系的內容,以本公告及北部灣產權交易而就在這時候所有關規定為準。本公告及北部灣產剩余權交易所官方網站披露的其他交 臉上也掛著濃重易機構制定的交易規則,僅適用其技術性操作條款。


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