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                            歡迎光↓臨北部灣產權交易所集團
                            競買公告
                            標的物∩介紹
                            受讓方資格條件
                            與轉讓相關其他條件
                            重大事項披︽露
                            標的列表

                            項目名稱

                            欽州市大番坡鎮辣椒√槌片區14號地塊拆遷安置房我們也不需要扶植這樣一期“茂盛小區”1#樓一層101-120號及二層201-220號40間商鋪、一層121-140號及二層221-240號40間商鋪分別轉讓〗項目

                            項目編號

                            BBWCQJY 20-4473

                            掛牌起↓始日期

                            2021/2/2

                            掛牌截★止日期

                            2021/3/4

                            掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

                            不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌(網絡競價時間同時順延),直至征集到意向∮受讓方。

                             

                            標的
                            概況

                            房地產

                            標的簡介

                            、標的簡介

                            序號

                            標的名稱

                            建築面積

                            (㎡)

                            轉讓底價

                            (元)

                            交易保證金

                            (元)

                            競價階梯

                            (元/次)

                            備註

                            1

                            一層101-120號及二層201-220號40間商鋪(4284.82㎡)

                            4284.82㎡

                            16282316

                            350000

                            20000

                             

                            2

                            一層121-140號及二層221-240號40間商鋪(4284.82㎡)

                            4284.82㎡

                            16282278

                            350000

                            20000

                             

                             

                            本次整體轉讓的標的欽州市大番坡鎮辣椒槌片區14號地塊拆遷安置房一期“茂盛小區”1#樓一層101-120號及二層201-220號40間商鋪4284.82㎡、一層121-140號及二層221-240號40間商鋪4284.82㎡,建築面積共計約8569.64㎡,標的◣用途為商業服務,土地使用期限2012年3月31日起2052年3月30日止。該區域周邊分布揚帆大道、龍海路等,道路通達程度♂較好,附近約300米有●公交站,交通便利一般。道路、供水、排水、供電等基礎設施完善,生活服務設施及教育配套設施基本齊全。

                            1.部分商鋪正在使用,《交易合同》簽訂之日◣起兩個月內轉ω讓方負責清理完畢

                            2.標的已辦理不動產權登記證。

                            評估ㄨ基準日

                            2020/1/19

                            評估機構

                            廣※西和信房地產土地資產評估有限公司

                            轉讓底價(元)

                            詳見標的清♂單

                            轉讓方情況

                            基本情況

                            轉讓方名稱: 欽州市濱海房地產開發有限公司

                            統一社會信用代碼:914507005768448556
                            註冊地:欽州市五馬路1號

                            法定代◥表人:湛毅
                            經濟類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法大總管人獨資)

                            轉♂讓方承諾

                            我方向北部灣產權交易所⊙(以下統稱“交易所”)提出申請,將持有的轉讓標卐的公開轉讓,由交易所公開發布轉讓信息並組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如※下承諾:1.本次產權轉讓是我方】真實意願表示,轉讓的產權權→屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且「實施不存在任何限制條件;2.我方轉讓產權的相關∑ 行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得↑相應批準;3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛↑假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4.我方在轉讓過▓程中,遵守法律法規規定和交】易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述△承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方願意承▼擔法律責任及相應的經濟賠」償責任。

                            轉讓〓方決策文件

                            欽州市濱海『新城投資集團有限公司關於同意14#地塊茂盛小區1號樓商鋪銷售方案的請示(欽濱報〔2020〕241號)

                            行為批準或備案機構

                            欽州市人民政府國有資產監督管理委』員會

                             

                            特別
                            告知

                            1.風險提示。意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告 轟、“附件下載”中網絡競價ㄨ須知等有關材料,對標的進行實地勘察,對標的進行充分了解和風險預估,交易所僅♀就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。 一旦參與⊙交易(報名)則視為已充分了解並接受信息公告、網絡競價⊙須知等附件材料全部內容,已實地勘察標的並完全了解及☆認可標的的◥全部現狀及瑕疵,已認真考慮了關於標的市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,願意承擔』可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格後不得以不了解√標的狀況或標的有瑕疵、房產披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履①行相應受讓義務。否則視為違約,交易所、轉讓方有權將按照ㄨ約定處置交易保證金。

                            2.本公告關於標的◤的描述僅供參考,如有出入以標的現狀為╳準。不因房產披露面積與實際不符而調整成交價格。

                            交易
                            條件

                            交易♀價款支付方式

                            一次性支付

                            受讓方資格條件

                            1. 意向受讓方必須為中國境內合法存續的法人、非法人組◣織或具有完全民事行為能力的自◣然人。

                            2.本項目不接受聯合體受讓。

                            3.法律法規規定ㄨ的其他條件。

                            標的交割

                            1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶(以∮到賬為準),轉讓方配合受讓方辦理過戶手續,交易雙∴方按標的現狀進行資產交割並簽↓署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認的交割單後5個工作日內將成交★價款結轉給轉讓方。

                            2.本次轉讓房產交付前所產生▆的相關費用(包括但不限於房屋的水、電、暖、氣、物業費等)由轉讓方承▆擔,維修基金、配套費及房產交付後產生的【相關費用由受讓方承擔。

                            3.受讓方需服從小區的物業管理,根據小區的物業管理實際√情況,與小區◣物業管理公司另行簽訂《物業』管理合同》,並按《物業管↓理合同》,及時足額交納物業管理費等相關費用。

                            4.過戶◥涉及的稅、費按國家相關法律規定由交ㄨ易雙方各自承擔。

                            與轉讓相關的其他條件

                            1.成交簽約。競價結束時的最高報價者即⌒ 為受讓方,受讓方須在競價結束⌒ 之日起3個工作日內持紙質報名材料前往簽約地∑點與交易所簽署《成交確▲認書》,於成交確認書簽訂之▓日起10個工作日內與轉讓方▲簽訂《交易合同》。(簽約地點:欽州市)

                            2.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日實力起5個工作日內一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀♂行賬戶。(註意:請按⊙照系統自動推送短信的提示,將成交價款繳入∮成交價款專項賬戶,否則視為無效▽金額。)

                             

                             

                            交易
                            指南

                            競價規則

                            競買人請務必遵【照e交易平臺(http://www.ejy365.com/)《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北部灣產權交易所網絡電子競價規則》等要求了解標的情況、競買資格、註冊報名、保證金交納、競買操作及款●項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規◇定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予◢退還等不利後果,請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現系統異常等情形的,競ω 買人應及時聯系並告知交易所工作人員,以便交易所在核實情況後∏及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利後果將由您@自行承擔。

                            現場展示

                            聯系人及聯系電話:孫玫18070773969

                            競價報名

                            報名時間

                            2021/2/2 至 2021/3/4

                            報名手續

                            1.報名方式

                            網上報名

                            2.報名手續

                            意向受讓方需在報名截止日17:00之前自〖行登錄交易所網站(/),點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員註冊、報名,報名時須自行下載、填寫後上傳《受讓』申請書▂》(附件1)、網絡競價須知(附件3)、主♂體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,並將交易保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所】審核通過後,競買人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄▅E交易報價系統進行競價◥,並按價格☆優先、時間優先原則確定受讓方。

                            報名須提交如◥下材料:

                            (1)填寫《受讓■申請書》、網絡競價須知;

                            (2)主體資格證明材料。

                            ①法人:營業執照、組織機◤構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位負①責人)身份證等主體資格證↘明材料;

                            ②非法人組織:可證明其←主體資格的相關材料;

                            ③自然人:本ㄨ人身份證█(復印件);

                            (3)授權委托書原〇件及委托代理人身份證(復印件);

                            (4)其它相〇關材料。

                            備註:以上標明提供復印件→的均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字◣按手印(自然人)。

                            3.註意事項

                            (1)意向受讓方需自行下載並填寫《受讓申請ㄨ書》、網絡競價須知,填寫完成後加蓋公章№(法人、非法人組織)或王品仙器簽字按手印(自然人)。

                            (2)在報名環節將填寫完成的《受讓申請書》、網絡競價須※知及其他報名材料掃描(或拍照)並上傳至E交易系統供交易所審↓核。成交後,受讓方憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續∏。

                            (3)意向受讓方交納保證金須以註冊會讓各位竟然直接下殺手員時綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶〖交納或者他人代繳視為無效︾保證金。

                            (4)E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做〗其他項目及其他用途使用,意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無』效金額。

                            保證金及處』置方式

                            1.參與本項目需交納交易保證金:詳見標的清單,需在信息披露你也知道那魔神現在根本不會聽我期滿前繳到交易所賬戶。

                            2.為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意︻向受讓方,交易所在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內容∑予以認可:非因轉讓方原因,如意向受此時讓方存在以下任何一種情形時,視為意向受讓方違約,在交易所扣除意向受讓方應交納的交易費☉用後(如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《交易合同》等成交文件後出現的,還須扣除∮轉讓方應交納的交易費用),轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償,保證金不足〓以補償的,轉讓方可按實際損失繼續追訴,且有權取消意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格)。 交易所扣除轉受讓ㄨ雙方應交納的交易費用的計ξ 算標準為:項目↑未成交的,按掛牌底價為基數計算;項目成交的,按成交價為基數計算。

                            (1)提供虛假資料致使競價無效;

                            (2)被確認▆為受讓方後未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與轉讓方簽署交易◥合同;

                            (3)被確認為受讓方後未按時足額◥支付成交價款或競價服務隨后眉頭一皺費;

                            (4)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;

                            (5)擾亂交易秩◥序,使交易活動無法進行;

                            (6)違反法律法規或交易所交易規①則規定的其他情形。

                            意向受讓方在競價過程中均不應價的,交易所有也沒別權決定是否扣除優先權人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方(無論是否為優先↑權人)應價,交易所則不予扣除未聽城主叫他力長老應價意向受讓方的交易保證金。

                            3.競價成交且不存在◥上述違約情形的,競買人將成交價款扣除交易保證金之後的款項及競價服務費足額付清後,其已交納的交易保證金自動¤轉為成交價款的部分

                            4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

                            競價安排

                            競價方式

                            加價

                            增價幅度(元/次)

                            20000

                            自由競價時間

                            20212210 :00
                            至2021 35 10:00

                            延時競︼價周期(秒)

                            180

                            服務費

                            受讓方須在競→價結束之日起3個工@ 作日內一次性將競價服務費足額支@ 付至交易所指定銀行賬戶。

                            (註意:請按照系統自動推送短信ζ 的提示,將競◥價服務費繳入競價服務費專項賬戶,否則視為無效金額。)

                            附件下載

                            1.受讓申請書.doc

                            2.意向受讓方授權委托書.doc

                            3.網絡競價須知.pdf

                             

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                            黃經理  0771-5585039

                            技術支持

                            報名咨詢:覃經理  0771-5738058

                            咨詢時間

                             工作日:北京時間上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 

                            單位地址

                             中國(廣西)自由√貿易試驗區南寧片區凱旋路15號南寧綠地中心↘5號樓

                            其    他

                             

                            特別聲明

                            關於意向受讓方/競價◆成交人的違約情形以及違約責任等與競買人有重大利害關』系的內容,以本公告及北部灣產權交易全文字無錯首發小說 所有關規定為準。本♂公告及北部灣產權交易所官方網站披露的其他交易機構制◢定的交易規則,僅適用其技↑術性操作條款。

                             

                             

                             

                             

                            詳見公告
                            (以公告內容︻為準)

                            詳見公告
                            (以公告內容︻為準)


                            (以公告內容為準)


                            (以公告內容為準)

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